Seguro de vivienda de uso turístico: qué exige cada comunidad, qué no cubre el seguro de hogar y cómo se perita un siniestro

7 de noviembre de 202622 min de lecturaActualizado el 9 de noviembre de 2026

El seguro de responsabilidad civil de una vivienda de uso turístico no es obligatorio en toda España: lo exige la normativa de cada comunidad autónoma, y no todas lo hacen. En Baleares, la ley de turismo obliga a quien comercializa la vivienda a tener una póliza que cubra los daños de los huéspedes y los que estos causen a la comunidad de propietarios; en la Comunitat Valenciana, la ley exige un seguro de responsabilidad civil y la declaración responsable de la vivienda tiene que afirmar que se tiene. En Madrid el decreto lo pedía, pero el Tribunal Superior de Justicia anuló esa exigencia para los propietarios que no prestan el servicio y la redacción de 2026 ya no la recoge, y en Andalucía, Canarias y Cataluña no la hemos encontrado en las normas vigentes consultadas. Lo que pesa más en un siniestro es otra cosa: un seguro de hogar contratado para una vivienda habitual puede no cubrir la actividad turística, porque hay condicionados que no aseguran alojamientos turísticos o excluyen la responsabilidad civil derivada de una actividad comercial, y porque alquilar a turistas sin declararlo es una agravación del riesgo.

Normas vigentes al 7 de noviembre de 2026 según los textos de Fuentes, que cambian a menudo; las coberturas salen de condicionados y folletos concretos y no valen para otra compañía ni edición. No es asesoramiento jurídico.

Vivienda de uso turístico, alquiler de temporada y alquiler residencial

Son tres contratos distintos, y cada uno se asegura de una forma:

	Vivienda de uso turístico	Alquiler temporal (LAU)	Alquiler de vivienda habitual (LAU)
Quién ocupa	Un huésped o usuario turístico, por días	Un inquilino desplazado de su domicilio por una causa justificada	Un inquilino que vive allí
Norma	La turística de cada comunidad; la Ley de Arrendamientos Urbanos la excluye (art. 5.e)	LAU (arts. 2.3 y 9 bis)	LAU
Registro	Declaración responsable e inscripción en el registro turístico	No turístico	No turístico
Seguro habitual	Hogar específico de uso turístico	Hogar de vivienda alquilada y, en su caso, de alquiler	Hogar del propietario y del inquilino

La exclusión de la LAU alcanza a la cesión de una vivienda amueblada, comercializada en canales de oferta turística, con finalidad lucrativa y sometida a la normativa turística. El Real Decreto-ley 29/2026, en vigor desde el 8 de octubre de 2026, añade que esa cesión «no podrá en ningún caso superar los treinta y un días» y crea el arrendamiento de «vivienda temporal», con causa «justificada y acreditable». Está pendiente de convalidación: a 9 de noviembre de 2026 el BOE no ha publicado ni su convalidación ni su derogación. Las Cortes están disueltas por el Real Decreto 806/2026, de 5 de octubre, que convoca elecciones para el 29 de noviembre, así que esa votación corresponde a la Diputación Permanente del Congreso (artículo 78.2 de la Constitución). Si se deroga, esos cambios decaen.

Cuánto dura como máximo la estancia turística lo fija cada comunidad: en la Comunitat Valenciana, diez días seguidos con el mismo usuario (art. 65 de la Ley 15/2018). Lo que pasa con el seguro del piso alquilado a un inquilino está en seguro de hogar del inquilino y del propietario.

¿Es obligatorio el seguro de responsabilidad civil en una vivienda turística?

Depende de la comunidad. Lo que dicen las normas vigentes que hemos abierto:

Comunidad	Norma consultada	¿Exige seguro de RC?
Illes Balears	Ley 8/2012 del Turismo, art. 50.16	Sí. Las empresas comercializadoras de estancias turísticas en viviendas «tienen que suscribir una póliza» que cubra los daños corporales o materiales de los usuarios durante la estancia y, en propiedad horizontal, los que los usuarios causen a la comunidad de propietarios
Comunitat Valenciana	Ley 15/2018, art. 59; Decreto 10/2021, arts. 23.g (redacción del Decreto-ley 9/2024) y 26.1 (redacción de la Ley 3/2026)	Sí. Seguro de responsabilidad civil u otra garantía equivalente para quien presta el alojamiento; la declaración responsable debe afirmar que se tiene «en los términos previstos en el artículo 26», que desde el 3 de julio de 2026 no admite un seguro «cuyas coberturas se limiten a las de alojamiento residencial»
Comunidad de Madrid	Decreto 79/2014, art. 18, en la redacción del Decreto 27/2026	No en el artículo 18 vigente. El Decreto 29/2019 lo había añadido (art. 18.5); la Sentencia 794/2021 del TSJ de Madrid anuló esa exigencia para los propietarios que no prestan el servicio, y el nuevo artículo 18 ya no menciona el seguro
Andalucía	Decreto 28/2016, en la redacción del Decreto 31/2024	No lo hemos encontrado. La Junta tramita una ley de turismo sostenible que lo exigiría (un informe de su Gabinete Jurídico de 28 de noviembre de 2025 lo llama «novedad regulatoria»); no la hemos visto publicada
Canarias	Ley 6/2025 de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas; Decreto 113/2015	No lo hemos encontrado ni en la ley ni en el texto publicado del reglamento de viviendas vacacionales
Cataluña	Decreto 75/2020 de turismo, art. 221-2	No lo hemos encontrado entre los requisitos de las viviendas de uso turístico

Tres matices:

En Baleares, quién está obligado es quien comercializa la estancia, que puede ser el propietario o un operador (art. 50.1). No mantener los seguros exigidos es infracción grave (art. 119).
En la Comunitat Valenciana, la ley remite al reglamento las coberturas mínimas, la suma y las franquicias: hay que leer el artículo 26 del Decreto 10/2021 vigente. Una póliza de hogar de vivienda habitual no basta.
Que no sea obligatorio no significa que no se responda. El titular de la explotación responde frente al huésped por el contrato (artículo 1101 del Código Civil) y frente a vecinos y terceros por los artículos 1902, 1907 y 1910.

¿Por qué el seguro de hogar normal puede no cubrir una vivienda turística?

Por tres vías, con consecuencias distintas.

1. El riesgo no es asegurable o la actividad está excluida

Algunos condicionados dejan fuera la vivienda o la actividad desde el principio:

Condicionado	Qué dice
Caser Hogar, Mod. K0001905	En el objeto del seguro, no son asegurables las viviendas destinadas a «alojamientos turísticos, hoteles, turismo rural y similar, actividades industriales o comerciales». Entre las exclusiones generales, los daños propios y a terceros «a consecuencia del desarrollo de cualquier actividad industrial, comercial o profesional en la Vivienda Asegurada»
Línea Directa, 001 / febrero 2026	En las coberturas de daños a terceros excluye las reclamaciones basadas en obligaciones contractuales y las responsabilidades que tengan su origen en una actividad profesional, comercial o industrial del asegurado; la responsabilidad civil familiar se limita a la vida privada, «al margen de cualquier actividad profesional o lucrativa». El hurto queda fuera si la vivienda se alquila
Reale Hogar (documento de información del producto 817)	Entre los principales riesgos excluidos de sus modalidades: que la vivienda se destine a un uso distinto del que consta en las condiciones particulares y los daños propios y a terceros de una actividad industrial, profesional o comercial
GACM, seguro de arrendador distribuido por RACC (VH-04.19)	Excluye las viviendas de uso turístico o de turismo rural objeto de explotación mercantil y los actos de vandalismo del arrendatario

Excluir las «reclamaciones basadas en obligaciones contractuales» pesa mucho aquí: el huésped que se cae por una barandilla floja reclama al anfitrión con quien contrató.

2. Agravación del riesgo no comunicada

Si la póliza se hizo para una vivienda habitual o una segunda residencia y después se empieza a alquilar a turistas, el tomador debe comunicarlo «tan pronto como le sea posible» (art. 11 de la Ley de Contrato de Seguro). Si no lo hace y hay un siniestro, la aseguradora queda liberada si hubo mala fe y, si no, reduce la indemnización en proporción a la diferencia entre la prima pagada y la que habría cobrado (art. 12). Si el uso turístico ya existía al contratar y no se declaró en el cuestionario, entra el artículo 10: reducción proporcional, o liberación si hubo dolo o culpa grave.

3. El uso declarado en las condiciones particulares

Cada condicionado define el uso a su manera (primera residencia, secundaria, cedida o alquilada) y algunas garantías solo valen para ciertos usos. En Caser, por ejemplo, la responsabilidad civil familiar no se aplica si el asegurado es propietario y la vivienda está alquilada a terceros. Las definiciones de uso y los plazos de deshabitación están en vivienda deshabitada y seguro de hogar.

Si la compañía rechaza el siniestro, que la cláusula sea delimitadora o limitativa decide si necesitaba firma expresa: lo explicamos en cláusulas limitativas y delimitadoras. El método para documentar la agravación está en agravación del riesgo y reticencia.

¿Qué cubre un seguro específico para vivienda turística?

Dos ejemplos de productos con documentos públicos:

Producto (documento)	Para qué viviendas	Garantías que nombra
Reale Hogar Alquiler Turístico (documento de información del producto 817)	Propiedad del asegurado, destinadas «exclusivamente a alquiler turístico por temporadas y por duración inferior a un año», que cumplan los requisitos legales	Básicas: incendio, gastos por siniestro, vivienda en régimen de alquiler y asistencia. Opcionales, entre otras: agua, roturas, robo de continente y contenido, daños y robo a enseres del inquilino y acompañante, responsabilidad civil y defensa jurídica
Generali Hogar Vivienda Uso Turístico (folleto comercial, junio de 2026)	Viviendas de uso turístico o alquiler vacacional	Incendio, fenómenos meteorológicos, agua, roturas, robo y vandalismo, daños eléctricos, responsabilidad civil de la vivienda, defensa jurídica, asistencia y pérdida de alquileres por inhabitabilidad. Opcional: daños malintencionados del inquilino, con franquicia de 300 €

Un folleto no es el contrato: los límites están en las condiciones generales y particulares. Qué buscar en cada póliza:

Daños causados por los huéspedes. Distinguir los accidentales (una mesa de cristal que se rompe) de los malintencionados (pintadas, una puerta arrancada), que suelen ir en garantía aparte y con franquicia. Lo que una póliza llama «vandalismo» puede referirse a terceros y no al ocupante: más en okupas y actos vandálicos.
Pérdida de alquileres. Suele pedir que la vivienda quede inhabitable por un siniestro cubierto, con límite de días o de importe. Es distinta de la inhabitabilidad del seguro de hogar, que paga el alojamiento del asegurado.
Responsabilidad civil del anfitrión. Que cubra al huésped como tercero, aunque tenga contrato, y los daños a vecinos y a la comunidad, con su suma por siniestro.
Enseres del huésped. Si se cubren o no sus maletas, ordenadores y joyas, y con qué límite.
Contenido del alojamiento, inventariado: menaje, ropa de cama, electrodomésticos.

Un producto de alquiler de temporada no es lo mismo. El seguro ARAG Alquiler de temporada consultado cubre los actos vandálicos del inquilino al continente y al contenido inventariado en el contrato, comparando su estado con el del inicio y con franquicia de 300 €, pero solo cuando hay un desahucio con cargo a sus garantías de reclamación y rentas y ARAG ha pagado rentas impagadas; además, excluye los alquileres de temporada en fraude de ley y las viviendas secundarias.

La comunidad de propietarios

Desde el 3 de abril de 2025, quien quiera empezar a explotar una vivienda de uso turístico en un edificio en propiedad horizontal necesita la aprobación expresa de la comunidad (art. 7.3 de la Ley de Propiedad Horizontal), con el voto de tres quintas partes de los propietarios que representen tres quintas partes de las cuotas. Esa misma mayoría puede fijar una cuota especial de gastos o aumentar la participación de esa vivienda, hasta un 20 % (art. 17.12). Quienes ya tenían la actividad acogida a la normativa turística pueden seguir con ella en sus condiciones.

Si el huésped daña el ascensor o el portal, el perjudicado es la comunidad, y su póliza responde según su condicionado. Cómo se reparte un daño entre la póliza del edificio y la del piso, en seguro de comunidad de propietarios, y el daño al vecino, en responsabilidad civil del hogar.

Cómo se perita un siniestro en una vivienda turística, paso a paso

Fijar para quién se perita y con qué póliza. Hogar del propietario, póliza específica de uso turístico, la de la comunidad o la del gestor. Pueden concurrir varias: ver concurrencia de seguros.
Comprobar el uso declarado. Condiciones particulares, cuestionario, fecha de alta en el registro turístico y número de inscripción. Si la vivienda se anuncia como turística y la póliza dice «vivienda habitual», anotarlo con las pruebas: el anuncio, la declaración responsable. Decidir si eso es agravación le toca a la compañía, no al perito.
Reunir los documentos de la estancia. El contrato o documento de la reserva, con fechas, número de ocupantes y precio; en Andalucía, por ejemplo, el titular debe entregar al huésped un documento con esos datos y conservar una copia un año (Decreto 28/2016, art. 7). También la hora de entrada y salida y las comunicaciones con el huésped.
Reconstruir el estado previo. Inventario del contenido, las fotos de la limpieza o del check-out anterior con su fecha y el parte de la empresa de limpieza. Lo que ya estaba roto es preexistencia. Sin fotos entre estancias, el desgaste por uso intensivo y el daño de una estancia concreta se confunden: ver fotos del siniestro.
Fijar la causa y el momento. En una fuga, si fue rotura, atasco o un grifo abierto; en un robo, si hubo fuerza o fue un huésped con llave (robo en el hogar). En los daños al mobiliario, si fue un accidente o un acto intencionado, porque cada uno va a una garantía distinta.
Separar a los perjudicados. Los daños a la vivienda y al contenido del propietario (daños propios), los del huésped (sus enseres, sus lesiones), los del vecino y los de la comunidad. Cada uno va a una garantía y tiene su límite.
Valorar. Reparar o reponer según la póliza (valor de reposición o valor real, con depreciación), aplicando franquicias y límites. La pérdida de alquileres se calcula con las reservas anuladas que se acrediten, no con la ocupación media que imagina el propietario. Para el agua, ver peritar daños por agua; para el suelo, parquet levantado.
Preparar el recobro. Si el daño lo causó el huésped por su culpa, la aseguradora que paga se subroga contra él (subrogación; art. 43 LCS). Lo que no cubre la póliza (franquicia, partidas excluidas) lo reclama el propietario, con la fianza que haya cobrado, si la hay. Si la plataforma de reservas tiene un programa de protección para el anfitrión, el perito pide sus condiciones y la resolución, sin dar por hecho lo que cubre. Más en recobro de siniestros.

Ejemplo de valoración (datos ficticios)

Un piso de uso turístico de dos dormitorios en Valencia, inscrito en el registro, con una póliza específica de vivienda turística: daños por agua, responsabilidad civil, pérdida de alquileres por inhabitabilidad hasta 30 días y daños malintencionados del huésped con franquicia de 300 €. Precio de la noche: 110 €.

Durante una estancia de cuatro huéspedes se suelta el latiguillo de la lavadora mientras están fuera. El agua levanta el parquet del salón y mancha el techo del vecino de abajo. Al salir, la limpieza encuentra la tapa de cristal de la mesa de centro rota y, en el dormitorio, una puerta de armario arrancada y pintadas en la pared. Las fotos del check-out anterior, de dos días antes, muestran todo intacto. Hay que cambiar el parquet en seis días y se anulan dos reservas que suman seis noches.

Partida	Garantía	Importe
Parquet del salón, 20 m²	Daños por agua	2.400 €
Techo del vecino (pintura y falso techo)	Responsabilidad civil	1.100 €
Seis noches anuladas: 6 × 110 €	Pérdida de alquileres (inhabitabilidad acreditada)	660 €
Puerta de armario y pintadas: 750 € menos franquicia de 300 €	Daños malintencionados	450 €
Total con cobertura		4.610 €
Latiguillo nuevo	Sin cobertura en este condicionado (la pieza averiada)	30 €
Tapa de cristal de la mesa, rotura accidental del huésped	Sin cobertura en este condicionado (no hay garantía de roturas de mobiliario)	280 €
Franquicia de daños malintencionados	A cargo del asegurado	300 €
Daños rehusados o a cargo del asegurado		610 €

Recobro. La rotura del latiguillo no es culpa de los huéspedes: no hay recobro por el agua. Por los 450 € de daños malintencionados, la aseguradora puede subrogarse contra el huésped. La mesa y la franquicia (580 €) las reclama el propietario al huésped o las descuenta de la fianza, si se cobró.

La misma fuga con un seguro de hogar normal. Supongamos que el piso estaba asegurado como vivienda habitual, con una prima de 280 € al año, y que con el uso turístico declarado la prima habría sido de 420 €. Si el condicionado no excluye la actividad y no hubo mala fe, con la reducción proporcional del artículo 12 la compañía pagaría, de los 3.500 € de agua y responsabilidad civil, 3.500 × 280 / 420 = 2.333,33 €. No habría pérdida de alquileres ni daños malintencionados; en la Comunitat Valenciana, además, esa póliza no cumpliría el artículo 26.1 del Decreto 10/2021. Con un condicionado como el de Caser, que no asegura alojamientos turísticos, el debate es otro: si el riesgo estaba dentro del contrato. La reducción la aplica la compañía; si hay desacuerdo, decide un juez.

Errores frecuentes

Dar por hecho que el seguro de RC es obligatorio (o que no lo es) sin mirar la norma de la comunidad y su redacción vigente.
Mantener la póliza de vivienda habitual después de empezar a alquilar a turistas, sin comunicarlo.
No tener fotos ni inventario entre estancias, y no poder distinguir el daño de una estancia del desgaste acumulado.
Meter en la misma partida el daño accidental y el malintencionado, o el del propietario y el del vecino.
Calcular la pérdida de alquileres con la ocupación esperada y no con las reservas anuladas que se acreditan.

¿Cómo lo resuelve PeriGes?

PeriGes no decide si el uso turístico estaba declarado ni si la póliza cubre la estancia, y no tasa los bienes: eso lo hacen el perito, el condicionado y la compañía. Lo que hace es que las pruebas de cada estancia y la valoración queden ordenadas en el expediente:

Antecedentes por dirección: los siniestros anteriores del gabinete en esa vivienda, con fecha, tipo e importe, útil en un piso con rotación de huéspedes y daños repetidos (antecedentes de siniestros).
Documentos y fotos en carpetas del expediente: la reserva, el inventario, las fotos del check-out anterior y el anuncio, con descripciones y descarga en ZIP (documentos del expediente), y un reportaje fotográfico en PDF con las fotos que elige el perito (reportaje fotográfico).
Videoperitación sin app: el enlace va por SMS o WhatsApp al asegurado o al reparador, que hace la videollamada desde la vivienda aunque el propietario no viva allí, y cada captura queda con las marcas del perito, las coordenadas y la fecha y hora (videoperitación).
Valoración por garantías: agua, responsabilidad civil, pérdida de alquileres y daños malintencionados como partidas separadas, con franquicia, y lo que no tiene cobertura sumado aparte como daños rehusados (valoración de daños).
El huésped, el vecino o la plataforma como terceros del expediente y la marca Recobro para seguir la reclamación (intervinientes del siniestro, marcas del expediente).

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Preguntas frecuentes

¿Es obligatorio el seguro de responsabilidad civil para un piso turístico?

Depende de la comunidad. Lo exigen Baleares (art. 50.16 de la Ley 8/2012) y la Comunitat Valenciana (art. 59 de la Ley 15/2018 y su reglamento). En Madrid se anuló en 2021 y el artículo 18 vigente del decreto no lo recoge; en Andalucía, Canarias y Cataluña no lo hemos encontrado en las normas vigentes consultadas.

¿Mi seguro de hogar cubre si alquilo a turistas?

Solo si la póliza admite ese uso y lo has declarado. Hay condicionados que no aseguran alojamientos turísticos o excluyen la responsabilidad civil de una actividad comercial, y si no lo comunicas puede reducirse la indemnización o perderse (arts. 10 a 12 de la Ley de Contrato de Seguro).

¿Quién paga los daños que causa un huésped?

El huésped responde de los daños que cause por su culpa. Si la póliza tiene garantía para esos daños, la aseguradora paga y después puede reclamarle; si no la tiene, el propietario reclama al huésped directamente o usa la fianza.

¿Qué diferencia hay entre el seguro de alquiler vacacional y el de alquiler de temporada?

El de temporada se hace para un contrato de la Ley de Arrendamientos Urbanos, con inquilino, y suele girar en torno al impago y al desahucio. El de uso turístico cubre la vivienda, el contenido y la responsabilidad del anfitrión frente a huéspedes que cambian cada pocos días.

¿Cuánto cuesta un seguro de responsabilidad civil para vivienda turística?

Depende de la compañía, la suma, las plazas y las garantías; no hemos encontrado un precio de referencia publicado. Comprueba que la suma cumple lo que exija tu comunidad.

Fuentes

Ley 8/2012, de 19 de julio, del Turismo de las Illes Balears, artículos 19, 50 y 119: BOE-A-2012-10610, texto consolidado (última actualización publicada el 13 de junio de 2026), consultado el 7 de noviembre de 2026.
Ley 15/2018, de 7 de junio, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana, artículos 52, 59 y 65: BOE-A-2018-8950, texto consolidado (última actualización publicada el 2 de julio de 2026), consultado el 7 de noviembre de 2026.
Decreto-ley 9/2024, de 2 de agosto, del Consell, de modificación de la normativa reguladora de las viviendas de uso turístico, artículo 3 (nueva redacción del artículo 23 del Decreto 10/2021): DOGV núm. 9910, de 7 de agosto de 2024, copia en El Notario, consultado el 7 de noviembre de 2026.
Ley 3/2026, de 29 de junio, de la Generalitat, de medidas urgentes frente a la hiperregulación, la agilización de procedimientos y la garantía de la unidad de mercado, artículo 133 (nueva redacción del artículo 26.1 del Decreto 10/2021; DOGV núm. 10396, de 2 de julio de 2026; en vigor al día siguiente): BOE-A-2026-15683, consultado el 7 de noviembre de 2026.
Generalitat Valenciana, Dirección General de Turismo, «Preguntas frecuentes (FAQ) viviendas de uso turístico» (seguro en los términos del artículo 26 del Decreto 10/2021): FAQ_viviendas_uso_turistico.pdf, consultado el 7 de noviembre de 2026.
Decreto 27/2026, de 25 de marzo, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el Decreto 79/2014, de 10 de julio, de apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid (preámbulo, con la Sentencia del TSJ de Madrid 794/2021, de 10 de junio, y nuevo artículo 18): BOCM núm. 80, de 6 de abril de 2026, consultado el 7 de noviembre de 2026.
Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas de uso turístico de Andalucía, texto consolidado por la Junta con las modificaciones del Decreto 31/2024, de 29 de enero, y del Decreto-ley 7/2024, de 25 de junio, artículos 6 y 7 y anexo: Junta de Andalucía, consultado el 7 de noviembre de 2026.
Junta de Andalucía, Anteproyecto de Ley del Turismo Sostenible de Andalucía, segundo informe complementario de valoración de las alegaciones del Gabinete Jurídico, firmado el 28 de noviembre de 2025: juntadeandalucia.es, consultado el 7 de noviembre de 2026.
Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas (Canarias), incluida la disposición derogatoria única: BOE-A-2025-26358, texto consolidado, consultado el 7 de noviembre de 2026.
Decreto 113/2015, de 22 de mayo, Reglamento de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias: BOC núm. 101, de 28 de mayo de 2015, texto publicado, consultado el 7 de noviembre de 2026.
Decreto 75/2020, de 4 de agosto, de turismo de Cataluña, artículos 221-1 y 221-2: Noticias Jurídicas, texto consolidado (versión de 1 de abril de 2026), consultado el 7 de noviembre de 2026.
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, artículos 2, 5 y 9 bis, en la redacción del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre: BOE-A-1994-26003, texto consolidado (última actualización publicada el 7 de octubre de 2026), consultado el 7 de noviembre de 2026.
Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, por el que se adoptan medidas urgentes para la protección de la función social de la vivienda y la ampliación de la oferta de vivienda asequible, artículo 3 (BOE núm. 249, de 7 de octubre de 2026; en vigor el 8 de octubre), y Resolución de 2 de octubre de 2026 por la que se publica la derogación del Real Decreto-ley 26/2026 (BOE-A-2026-20526): BOE-A-2026-20823; sumarios del BOE del 8 de octubre al 9 de noviembre de 2026 revisados sin resolución de convalidación o derogación del Real Decreto-ley 29/2026, consultados el 9 de noviembre de 2026. Real Decreto 806/2026, de 5 de octubre, de disolución del Congreso de los Diputados y del Senado y de convocatoria de elecciones: BOE-A-2026-20742. Constitución Española, artículos 78.2 y 86.2: BOE-A-1978-31229, consultados el 9 de noviembre de 2026.
Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, artículos 7.3 y 17.12 y disposición adicional segunda (Ley Orgánica 1/2025): BOE-A-1960-10906, texto consolidado, consultado el 7 de noviembre de 2026.
Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, artículos 10, 11, 12 y 43: BOE-A-1980-22501, texto consolidado, consultado el 7 de noviembre de 2026.
Código Civil, artículos 1101, 1902, 1907 y 1910: BOE-A-1889-4763, consultado el 7 de noviembre de 2026.
Caser Hogar, Condiciones Generales, Mod. K0001905, objeto del seguro, definiciones de uso, responsabilidad civil familiar (1.21.2) y exclusiones generales (7.1): condiciones-generales-hogar.pdf, consultado el 7 de noviembre de 2026.
Línea Directa, Condiciones Generales Seguro de Hogar 001 / febrero 2026, exclusiones de robo y hurto, garantías 23 y 26 y exclusiones del grupo de daños causados a terceros: condiciones_generales_seguro_hogar_es, consultado el 7 de noviembre de 2026.
Reale Seguros, documentos de información sobre el producto de seguro de hogar (producto 817, incluida la modalidad Reale Hogar Alquiler Turístico), sin fecha de edición visible: IPIDs_REALE_HOGAR.pdf, consultado el 7 de noviembre de 2026.
Generali, folleto «Generali Hogar Vivienda Uso Turístico» (sin fecha impresa; el PDF está publicado en la carpeta de junio de 2026 y se creó el 9 de junio de 2026): GENERALI_HOGAR_VIVIENDA_USO_TURISTICO.pdf, consultado el 7 de noviembre de 2026.
ARAG, Condiciones Generales «ARAG Alquiler de temporada» (PDF de diciembre de 2025, sin fecha de edición impresa), garantías 3.10 (actos vandálicos) y riesgos excluidos: ccgg_arag_alquiler_temporada.pdf, consultado el 7 de noviembre de 2026.
GACM Seguros Generales, documento de información del seguro de arrendador distribuido por RACC (VH-04.19): RACC-arrendador-v-definitiva.pdf, consultado el 7 de noviembre de 2026.